Окна в моем доме

Если с окон осыпается краска, рамы закрываются с трудом, оставляя приличные щели (ох, и пришлось повозиться с ними прошлой зимой, заделывая продувные места), значит, в жизни надо что-то менять, по всей видимости, – окна.




Новый дизайн немного изменит интерьеры комнат, а значит, даст толчок для творческого осмысления милых деталей (новые шторы, жалюзи или что-то еще для создания уюта). Что, несомненно, поднимет работоспособность и улучшит настроение. Но в первую очередь, стоит разобраться – какой ассортимент предлагает рынок, сколько стоит установка окон и отделка «прилегающей территории». Просчитать и подумать: сколько окон позволяет заменить «одним махом» семейный бюджет. А заодно изучить рынок услуг по реставрации окон: быть может, ваши деревянные рамы не так уж плохи. И прослужат долго, без ежегодного утепления, если с ними поработают опытные мастера.

Окна ПВХ

Пластиковые стеклопакеты – наиболее распространенный сейчас вид окон, которые устанавливают взамен старых деревянных рам, либо в новостройках. По мнению экспертов, лидирующее место на рынке импортных окон ПВХ сейчас занимают четыре европейские компании-поставщика. Также рынок активно наполняют российские производители окон. Стеклопакеты представлены в большом разнообразии по качеству и цене. Разумеется, как в любой отрасли, европейское качество в целом выше, а окна дороже. По мнению специалистов, проблема дешевых окон не только в низком качестве конструкции (хотя не очень-то приятно, если начнет отваливаться фурнитура, или в окне появятся щели), но и в составе материала, из которого сделан ПВХ-профиль – то есть рама стеклопакета. Очень нехорошо, если в квартире «заведется» источник формальдегида или другого вещества, способного выделять вредные элементы. Совсем плохо, если «вредное» окно окажется в детской комнате.

Разумеется, большинство производителей поставляют на рынок сертифицированные безопасные окна. Но иногда встречается некачественный товар, в том числе, из азиатского региона. Фирмы, устанавливающие стеклопакеты, обычно предоставляют данные о поставщике. Возможно, о нем стоит разузнать больше, например, с помощью интернета. Если окна сделаны из некачественного профиля, а собирают их «на коленке», то такие стеклопакеты могут «обеспечить» вас проблемами практически сразу после установки. Если продукцию поставляет известная европейская компания, или хорошо себя зарекомендовавшие российские производители, то окна наверняка будут иметь надлежащее качество.

По данным экспертов, стоимость европейских окон ПВХ (вместе с установкой), в зависимости от размеров, качества материала и функций находится в диапазоне от 15000 (это не открывающиеся окна) до 25000 рублей. Стандартное открывающееся окно для дома типовой постройки обойдется в 18000 – 22000 рублей. Отечественные стеклопакеты стоят на 10 – 15 процентов дешевле. Специалисты утверждают, что многие клиенты сначала хотят обойтись небольшими затратами, но, разобравшись в деталях, останавливают свой выбор на более качественных окнах и дорогой фурнитуре.

Многие компании размещают на своих сайтах калькуляторы, с помощью которых можно приблизительно рассчитать стоимость окна, фурнитуры, подоконника, откосов и всех предлагаемых услуг. Нелишне уточнить, будет ли фирма «достойно» утилизировать старые окна, или бросит их на лестничной клетке. А также включена ли стоимость доставки новых окон в квартиру, или рабочие предложат доплатить грузчикам.

Стоимость стеклопакетов зависит не только от размеров и качества, но также от «способностей» фурнитуры. Окно может быть поворотным или поворотно-откидным. Во втором случае, в дополнение к обычному способу – поворотному движению рамы, предлагается возможность окидывать ее верхнюю часть. Это дает больше возможностей для проветривания помещения.

Стандартные окна бывают одностворчатыми, двухстворчатыми, трехстворчатыми; с глухими, поворотными, либо поворотно-откидными створками; с глухой или откидной фрамугой. Все это встречается в комбинированных вариантах: допустим, одна створка посередине – глухая, а остальные две – поворотно-откидные. Или же в других сочетаниях. А, кроме того, есть широкие возможности заказать окна на свой вкус и цвет (профиль, из которого делают раму, бывает различных оттенков). Например, многие строят дома с арочными оконными проемами, разумеется, такими же должны быть и окна.

Самое важное свойство окон – это защита от холода. А также звуконепроницаемость, которая особенно актуальна для домов, расположенных на крупных автомагистралях. Эксперты рекомендуют в оживленных Московских районах устанавливать двухкамерные окна, что бы уличных гул не омрачал домашнего покоя. Двухкамерные окна необходимы также для регионов с суровым климатом, где мороз и ветер считается «нормальной погодой». Двухкамерный стеклопакет – это конструкция из трех стекол, между которыми оставлены воздушные зазоры, т. е. камеры. В окне с двумя стеклами получается только один воздушный зазор: оно однокамерное. Такие стеклопакеты хуже изолируют помещение от внешней среды. Но все равно они достаточно надежны (при условии надлежащего качества), избавляют хозяев от необходимости утеплять окна, и гораздо лучше сохраняют внутреннее тепло, чем ветхие деревянные окна.

Иногда вместо воздуха герметичные камеры стеклопакетов заполняют аргоном или другим газом, для улучшения теплоизоляционных свойств окон. Нередко производители оснащают пластиковые окна различными вентиляционными системами. Дело в том, что слишком плотная изоляция от внешней среды чревата духотой в помещении. А потому, используя стеклопакеты, нужно либо имеет привычку систематически проветривать комнаты, либо сразу устанавливать окна, оснащенные вентиляционной системой, с помощью которой можно регулировать постоянный приток воздуха.

В качестве дополнительных функций возможна специальная антивандальная фурнитура, которая не позволит ворам запросто вскрыть окно. Также бывают стеклопакеты, обладающие целым набором охранных элементов, включая бронированные стекла и очень прочный профиль.

Недостатки пластиковых окон

В большинстве новостроек пластиковые окна предусмотрены проектом, поэтому, с расчетом на них, построена более мощная (иногда принудительная) внутридомовая вентиляция. По этой причине в новых квартирах хороший воздухообмен, даже если пластиковые окна в комнатах прочно закрыты. По оценке экспертов, жильцы старых домов, заменивших деревянные окна на пластиковые, сильно страдают от недостатка свежего воздуха, хотя не всегда об этом знают. Дело в том, что деревянные рамы, в отличие от герметичных пластиковых стеклопакетов, «умеют дышать», даже если окна надежно утеплены.

Специалисты бьют тревогу (эта тема нередко обсуждается на конференциях проектировщиков): микроклимат помещений, где установлены стеклопакеты, но нет достаточной вентиляция, не соответствует санитарным нормам. По нормативам, воздухообмен в старых зданиях с пластиковыми окнами должен быть увеличен (через внутридомовую вентиляцию) в несколько раз. Поскольку в старом доме редко строят новую вентиляцию, а та, что есть, может оказаться частично забитой, эксперты рекомендуют устанавливать стеклопакеты, оснащенные вентиляционными системами.

По мнению специалистов, очень часто проблемы с пластиковыми окнами (щели в окне, конденсат между стеклами) возникают из-за неправильного монтажа или некачественной фурнитуры. Поэтому установку окон лучше доверить фирме, имеющей хорошую репутацию. Нецелесообразно экономить на стоимости фурнитуры, поскольку затраты на ремонт окна (и, как следствие, на замену фурнитуры), могут существенно превысить размеры сэкономленных средств.

Деревянные окна

Многие отечественные предприятия, занимавшиеся переработкой древесины и изготовлением деревянных окон, в последние годы поменяли профиль. Это связано с экономическими причинами: новым (более сложным) порядком лесозаготовки; низкой рентабельностью лесопереработки, и рядом других. В результате предприятий, изготавливающих деревянные окна, стало меньше. Некоторые переориентировались на более выгодное производство: закупили линии по производству пластиковых окон. По оценке экспертов, сейчас на рынке пластиковые окна представлены шире, чем деревянные. Многие предприятия, сохранившие «деревянный» профиль, изменили номенклатуру: теперь они выпускают не просто рамы, требующие последующего остекления, а готовые деревянные окна со стеклопакетами, выполненные по евростандартам.

Для производства деревянных окон обычно используют сосну из северных регионов – она обладает большей плотностью, чем деревья, произрастающие в средней полосе. А также дуб, лиственницу, меранти и некоторые другие виды экзотичных деревьев (в основном, для эксклюзивных заказчиков). Конструктивный принцип деревянных окон со стеклопакетами (способ отрывания окон, фурнитура и прочее) мало чем отличается от функциональных возможностей пластиковых окон. Как правило, производители стараются оснастить деревянные окна более надежной фурнитурой, поскольку дерево обычно весит больше, чем пластиковый профиль, да и стоят окна из качественной древесины (а тем более из дерева дорогих пород), в среднем, дороже пластиковых.

Древесину обычно обрабатывают специальными пропитками, улучшающими противопожарные свойства этого горючего материала, а также препятствующими разрушению дерева от различных микроорганизмов. При этом дерево, даже «пропитанное», окрашенное или покрытое лаком, по мнению экспертов, сохраняет способность «дышать», а потому воздухообмен в квартире, оборудованной деревянными окнами, лучше, чем в жилищах с окнами из ПВХ. К тому же теплопроводность у деревянных окон – ниже. Хотя полоска материала, дерева или пластика, в сравнении с «целым» окном не столь велика, тем не менее, деревянная рама меньше нагревается в жару, чем пластик, а значит, лучше влияет на микроклимат помещения.

На рынке широко представлены деревянные окна от европейских фирм. Многие производители предлагают дополнительный «тюнинг» для древесины, например, алюминиевый профиль с синтетическим покрытием – с наружной стороны окна. Рамы из дерево-алюминия, по оценкам производителей, позволяет эксплуатировать окна не менее 20 лет – без профилактического ремонта.

Окна из стеклокомпозита

Стеклокомпозит обладает высокой прочностью и небольшим весом: этот материал производят из стекловолокон и термоактивных смол. Окна из стеклокомпозита обладают аналогичными качествами: профиль относительно легкий и прочный. Также стеклокомпозит обладает низкой теплопроводностью и практически не деформируется от холода и жары. Это качество гарантирует более высокую степень герметичности окон. Функционально окна из стеклокомпозита мало чем отличаются от пластиковых окон. Могут иметь нестандартные размеры и форму. Фирмы гарантируют длительный срок эксплуатации стеклокомпозитных окон, но при условии использования надежной фурнитуры. Соответственно и стоимость долговечных окон – выше.

окна из стеклокомпозита

Окна из алюминия и металлопластика

Обычно алюминиевый профиль используется для остекления лоджий, зимних садов, офисных зданий. Материал достаточно прочен, способен выдерживать более высокие нагрузки, по сравнению с деревом и ПВХ, однако обладает слишком высокой теплопроводностью. По этой причине окна из алюминия делают по специальной технологии. Между наружной и внутренней частями окна устанавливают термовставки, изготовленные из специальных материалов с очень низкой теплопроводностью.

Кроме того, рынок предлагает окна из металлопластика. Профиль, армированный металлом, имеет более высокую прочность. Такие окна иногда производят в антивандальном варианте, оснащая их противовзломной фурнитурой.

Алюминиевые окна, по мнению экспертов, имеют область наиболее рационального применения: из них целесообразно изготавливать раздвижные окна, поскольку оконные рамы получаются легкими и прочными. Раздвижные окна весьма уместны на застекленных лоджиях, поскольку для распашных окон места все же маловато. Кроме того, раздвижные окна дизайнеры рекомендуют использовать для остекления террас, веранд, зимних садов (если имеются такие изыски), и даже квартир, – когда это вписывается в общий интерьер помещения. В качестве материала для раздвижных окон также подходит металлопластиковый профиль и профиль из стеклокомпозита. Иногда производители используют прочный ПВХ-профиль.

Декорированный профиль

Мы писали уже, что материалы, из которых изготавливают оконные рамы, могут иметь различные цвета. Кроме того, фирмы нередко предлагают дополнительный декор. В частности, подбирают цвета оконных рам не только под цвет комнаты, но и под цвет фасада. То есть декорируют оконный профиль (одно и то же окно) различными материалами – снаружи здания и внутри комнат. Например, ПВХ-профиль ламинируют специальной пленкой, окрашенной в различные цвета. Таким образом, пластиковое окно может обладать фактурой и цветом дерева ценных пород, а также имитировать другие эффектные материалы. Окна из стеклокомпозита отделывают настоящим шпоном из деревьев ценных пород. Как правило, декорированный профиль стоит на 20–30% дороже обычного.

Ремонт окон

Верится с трудом, но до сих пор «живы» некоторые дореволюционные окна. А иные владельцы квартир, из домов 1905 года постройки, даже не собираются менять «раритеты» на стеклопакеты. Они пригашают фирмы, специализирующиеся на ремонте окон, чтобы сделали «как новые». Эксперты считают, что это выполнимая задача, хотя ремонтировать настолько старые окна нецелесообразно. Нет смысла затевать ремонт окон в домах довоенной постройки, а вот для многих «сталинок» 50-годов постройки ремонт окон – вполне рациональный подход.

Считается, что срок службы деревянного окна – 50 лет. Но в те годы, по оценкам экспертов, для производства рам использовалась очень качественная древесина, поэтому отремонтированные окна послужат еще достаточно большой срок. В тоже время, в домах более поздней постройки вполне могут оказаться окна с обветшавшими рамами, плохо поддающиеся ремонту. Поэтому в каждом конкретном случае нужен индивидуальный подход. Ведь стоимость капитального ремонта одной оконной створки порядка 2500 рублей. В старых зданиях все окна имеют раздельные переплеты, а значит в одном окне – не меньше четырех створок. Если прибавить сюда затраты на утепление окон, то получается сумма, соизмеримая с установкой недорого нового стеклопакета – порядка 15000 рублей. Тут есть о чем задуматься.

На главный вопрос: что послужит дольше – недорогое пластиковое окно, или отреставрированное деревянное, эксперты затрудняются дать однозначный ответ. Ведь старая деревянная рама и новый стеклопакет могут иметь различное качество, а значит, и срок службы предсказать сложно. Капитальный ремонт и утепление окна включает в себя следующий объем работ. Со старых окон счищают краску до древесины, убирают гвозди и замазку. В качестве зажима для стекла и изоляционного материала устанавливают шпатик (рейки). Обязательная процедура – подгонка окон.

Важно, чтобы они хорошо открывались и закрывались, не оставляя при этом больших щелей. В качестве утеплителя эксперты рекомендуют использовать мягкую силиконовую резину. Дело в том, что старые рамы зачастую образуют не совсем ровные щели. А силиконовая резина, это очень мягкий пластичный материал, который легко принимает форму щели и долго служит. Окно предварительно фрезеруют, а утеплитель укладывают в паз. Таким образом, резина не препятствует процессу открывания – закрывания окна, но при этом плотно прикрывает щели. После этого окно можно будет неоднократно окрашивать, не меняя уплотняющий материал.

Пластиковые стеклопакеты уже достаточно долго «служат человечеству», а потому фирмы, специализирующиеся на ремонте окон, накопили солидный опыт. По мнению специалистов, многие жильцы совершают типичные ошибки. По аналогии с деревянными окнами, они не видят большой проблемы в том, что окно начало немного «заедать», и не торопятся вызвать мастера. Но уже через неделю створка оказывается совершенно непригодной для эксплуатации – на лицо поломанная фурнитура. Эксперты объясняют, что это типичная последовательность неисправностей для окон из ПВХ.

Пластиковые окна нуждаются в профилактической регулировке и настройке. Достаточно тяжеловесный стеклопакет создают существенные нагрузки на фурнитуру. В неотрегулированном окне происходит разбалансировка – как следствие, смещается центр тяжести. Вот этот дефект пользователи ощущают в первую очередь. Образуется небольшой перекос, чтобы отрыть или закрыть раму нужно приложить некоторое усилие. Но первое время фурнитура не теряет работоспособности – выдерживает усиленную нагрузку.

Если сразу вызвать мастера, он отрегулирует окно, устранив, таким образом, неисправность. Такая услуга стоит порядка 500 рублей. Если этого не сделать, то за достаточно короткое время сломается фурнитура. По такому сценарию чаще всего происходит поломка недорогих окон. Прибывший мастер предложит заменить фурнитуру, а стоить это будет уже порядка 10000 рублей. Дело в том, что фирмы, специализирующиеся на ремонте, стараются не использовать дешевую фурнитуру. Ведь они дают гарантийные обязательства.

А значит, заинтересованы в надежной работе окна. Поэтому крупный ремонт пластикового окна «влетает в копеечку», – приходится покупать дорогую фурнитуру. Эксперты советуют на ней не экономить с самого начала. Так же следует учитывать, что когда стеклопакеты устанавливает опытный мастер, шансы на «долгожительство» окон значительно возрастают.

Недостатки оконного ремонта

Психологически сложно потратить на обновление рам столько же денег, сколько стоят (пусть не самые качественные), но зато новые окна. Безусловно, есть фирмы, которые обеспечивают качественный ремонт окон, и дают гарантию на свою работу. Но здесь, как в любой отрасли, можно нарваться на непрофессиональных работников, и пожалеть о затраченных средствах. Может получиться, что часть окон в квартире поддаются ремонту, а другая часть – требует замены. Частичная замена квартирных окон вполне возможна, однако интерьер из «разнокалиберных» окон в одной комнате трудно назвать удачным.

Оставить комментарий